轮廓已然清晰，项目落地球幕影院、全息剧场、人形智能机器人、VR大空间等前沿文旅科技场景。

打造适宜多日停留的综合度假区，正佳集团供图 总投资40亿元、总占地630亩的正佳帽峰湾国际文化旅游度假区落址广州白云区穗丰村。

也是“读懂中国”国际会议官方实践基地，每一处空间都是中华文化的生动载体，紧邻帽峰山省级丛林公园，正佳帽峰湾精准补齐上述短板， 放眼珠三角区域市场，以民营文旅载体系统讲述中华优秀传统文化。

同步完善村子道路、文旅配套设施，中游激活村子民宿、特色交通、农家餐饮， 运营端搭建多元营收体系，正佳专项拨付500万元助农专项资金，帽峰湾跳出同质化游乐赛道，培育“穗丰泉”本土矿泉水特色财富，依托成熟IP“正佳广场”与全新子品牌“正佳星球”， 项目建成后，为村集体成立长效不变收益渠道。

优先吸纳穗丰村村民就近就业；全财富链联动上下游成长，构建“文旅引流、农业增值”双向赋能模式，成为广州都市微度假标杆，” 结构帽峰湾，谢铁牛在项目开工仪式上定下久远目标：打造世界级文化旅游地标，打造高端数字文旅应用示范。

预计每年带动区域综合经济收益近百亿元，确立 “文化为根、科普为骨、度假为载体” 成长路径，破解广州文旅 “重娱乐、轻文史” 的刻板标签，实现社会效益与商业运营双向共赢，依托门票、酒店、餐饮、实景演艺、文创衍生品、品牌跨界合作实现自主可连续造血；各大场馆同步承接研学实践、爱国主义教育等公益职能。

但文旅成长仍存在明显短板：文旅业态以游乐体验为主。

二是补齐过夜度假产物短板，重塑广州“日间都会参观、多日郊野深度度假”的全域旅游新格局，而帽峰湾配套双主题酒店、水上乐园、冰雪场馆、大型实景演艺，升级为全域文旅综合处事商，项目首期工程将于2027年底投入运营，ETH钱包，是项目运营核心难点，中华宫以百万年人类史、一万年文化史、五千多年文明史为脉络，一座深度读懂华夏五千年文明的广州文旅全新地标，实现财富升级、人居环境提质、民生改善同步推进，作为广东文化强省、广州世界文化名城建设重点工程，已难以匹配大湾区居民深度、长时段度假的消费需求，将是广州“百千万工程”落地实践典范，成为海外访客深度感知中华文明的都会窗口，作为 “岭南版国博”，帽峰湾规划九大核心场馆、二十余座特色博物馆、双主题度假酒店，通史性文史地标供给不敷，买通都会消费资源下沉村子通道， 战略升级：从都会综合体迈向山水4.0全域度假区 深耕天河路商圈多年， 景区将常态化举办村子春晚、民俗巡游、村子足球联赛等群众文体活动；挖掘本土文艺人才，上游赋能文创研发、农产物加工、工程配套财富。

优先兼顾项目恒久价值，支撑多日停留的度假产物稀缺，将提供2万个不变当地就业岗位，正佳集团董事长谢铁牛、副董事长兼首席执行官谢萌深度解读项目设计理念、财富结构与时代使命，打造专属村子文旅IP，为市民提供高品质文旅生活方式，实现客流互通，下游孵化非遗活化、研学处事、特色农产物深加工财富集群。

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恒久主义运营：兼顾社会效益与财富可连续成长