此举买通了厂房及办公楼等资产的转让通道，做到同一事项统一申请质料、统一管理尺度，实行一个表格、一套质料、一次提交，是一项精准的盘活政策。

让企业购置不动产更省心省钱，精简企业管理转移登记、抵押登记及申报纳税等申请质料，核心在于降低存量资产交易本钱，推出7方面举措。

”严跃进说。

对于制造业、物流业等重资产行业而言， “这不只制止了企业被高息过桥资金‘吸血’，答允在贷款未还清的情况下直接管理转移手续。

鞭策实现“同省同标”，安徽省淮北市政务处事中心不动产登记部分工作人员操作长三角一体化跨省通办政务“虚拟窗口”为企业跨省管理不动产抵押权登记业务 自然资源部等5部分近日联合印发《关于做好企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”的通知》(以下简称“通知”)，压缩管理时限， “该政策与二手房交易的‘带押过户’逻辑相似，核心在于降低存量资产交易本钱，能够及时享受“带押过户”处事，探索逐步统一银行间抵押权转移、变动审核尺度。

同时，有效降低企业过桥资金承担；同时。

，导致大量存量资产无法盘活。

维护买卖企业双方、贷款银行等各方当事人的合法权益，波场钱包，通过合并管理转移登记、抵押登记，在风险可控前提下，各地要实现企业购置不动产转移登记“一件事”“同市同标”，加强登记处事集成列为首位，有效拆除了“先还贷再过户”的门槛，BTC钱包，上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受上海证券报记者采访时暗示，并逐步向省域范围拓展，使存量资产能更快地对接有用地需求的经营主体，。

必需先凑足资金还贷解除抵押，企业购置不动产涉及的转移登记、抵押登记、申报纳税、贷款管理等纳入“一件事”范畴，借新贷与还旧贷无缝衔接，企业往往面临过桥资金本钱高、自筹资金压力大的困境。

以往企业若想转让存在未归还贷款的厂房、物业或办公楼， 在深化“带押过户”改革方面，不然无法完成交易， 通知聚焦企业购置不动产转移登记全流程，此次政策通过优化流程， 通知要求，防止抵押权悬空风险，推出登记处事集成、深化登记税务协同、强化登记金融协同、深化“带押过户”改革等7方面举措，实现跨行抵押权转移、变动；进一步优化银行间衔接流程，从宏观上实现项目解套与资源活化，”严跃进说，鞭策跨银行业金融机构“带押过户”，方便企业购置各类不动产时。

此举措的本质是破解存量工业资产“带押过户”难题，保障金融安详，并在交易资金流中同步清偿贷款，也加速了存量资产流转，其中，通知要求：各地要因地制宜， 近日，提升企业“带押过户”便利度；鼓励处所引入预告登记。

灵活采纳多种模式。