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铜川房屋质量鉴定丨抗震检测鉴定丨房屋检测丨陕西京翼

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最后更新: 2017-12-30 11:50
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“铜川房屋质量鉴定丨抗震检测鉴定丨房屋检测丨陕西京翼”参数说明

检测类型: 安全质量检测 行业类型: 房屋安全技术检测
型号: 房屋检测机构 规格: 房屋鉴定中心
商标: 房屋鉴定机构 包装: 房屋检测报告
房屋承载力检测: 碳纤维检测

“铜川房屋质量鉴定丨抗震检测鉴定丨房屋检测丨陕西京翼”详细介绍

                                                陕西京翼工程检测技术有限公司
房屋抗震鉴定检测过程: 
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料,必要时补充进行工程地质勘察。  
2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施,复核抗震承载力。 
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。  
5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95,采用相应的逐级鉴定方法,进行综合抗震能力分析。  
    抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价,第二级鉴定以抗震验算为主,结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。 房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时,房屋可评为满足抗震鉴定要求,不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。 
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定,对不符合抗震要求的房屋,按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。 
主要检测参数有:   
  倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。   
 非现场检测项目有:    
a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度;   
b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。   
c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。    
检测过程:    
1、调查房屋的使用历史和结构体系。     
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。     
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。       
4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。     
5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。      
6、分析房屋损坏原因。     
7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度


 什么是房屋质量检测
    房屋质量检测又称房屋质量检测评估,是由具备资质的检测单位运用一定的技术手段和方法,通过对既有房屋质量,特别是对其结构质量进行检查测定,并出具检测报告的过程。
    既有建筑指建成并投入使用的建筑,这些建筑一般经竣工验收合格。既有建筑结构安全性的检测与评估,一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况,材料性能检测,裂缝损伤检测,沉降变形测量,经结构验算和分析,对结构的安全性进行评估,并提出必要的加固处理建议。当出现下列情况时,需要对既有建筑结构的安全性进行检测与评估:
   1)房屋因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理建议外,一般需要进行损伤原因分析,分析勘察、设计、施工、使用等哪个环节造成现有损伤,为责任认定提供依据。
   2)房屋因材料、环境等原因,在设计使用年限内出现影响安全或使用的劣化、老化迹象时。对混凝土结构而言,材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO等活性成分、水泥中碱含量过高、水泥安定性不良、拌和水中含过量等;环境因素可能有化学物质、冻融循环、过量等,这些因素可能引起混凝土爆裂、钢筋锈蚀、化学侵蚀、碱骨料反应、冻融破坏等劣化、老化迹象。 对钢结构而言,主要老化迹象是钢材锈蚀;砌体结构的主要老化迹象是砖墙风化,木结构的主要老化迹象是虫蚀、腐朽。这类结构安全性检测评估,一般需要对材料和环境进行分析,查找造成劣化或老化的主要原因,预测继续劣化或老化的程度,并提出有效的处理措施。
   3)房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估,重点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响引起,评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。
   4)房屋使用功能或局部结构改变,对结构安全性有影响时。房屋使用过程中,可能发生使用功能改变,如厂房改办公楼、办公楼改商场等,也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变,这些因素对结构安全性均有影响,需要进行安全性检测评估,按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。
   5)房屋超过设计使用年限继续使用时。一般地讲,当房屋超过设计使用年限继续使用时,房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象,其结构功能出现不同程度的退化,需要进行全面的检测评估,除常规检测评估内容外,重点在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理建议。

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